2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
90.8万円/㎡
前年比+12.7%
アドバンス心斎橋ラシュレII
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
/ 長堀橋駅 徒歩5分
2016年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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4階 / 25.89㎡の場合
相場
2,134万円
82.4万円/㎡
1,252
1,840
2,427
3,015
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,427万円
71.1万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
アドバンス心斎橋ラシュレII
1,950万円（75.3万円/㎡）/ 4階 / 25.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 1,950万円 | 75.3万円 | 4階 | 25.89㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/15 | 1,990万円 | 85.3万円 | 5階 | 23.32㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/04 | 1,900万円 | 81.5万円 | 15階 | 23.32㎡ | 1K | - |
| 2024/08/26 | 1,980万円 | 77.7万円 | 4階 | 25.49㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/18 | 1,950万円 | 75.3万円 | 12階 | 25.89㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は78.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | アドバンス心斎橋ラシュレII 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,950万円 | 75.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/02 | レオンコンフォート本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,040万円 | 76.1万円 | 26.81㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 1,610万円 | 70.2万円 | 22.95㎡ | 1R | 2階 / 20階建 | 北 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレサンス北浜ラ・フェスタ 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスリード松屋町グレイス 大阪市中央区瓦町一丁目 | 松屋町駅5分 | 1,880万円 | 87.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/03 | ドルチェヴィータ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.93㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/26 | アドバンス心斎橋ラシュレ 大阪市中央区南久宝寺町三丁目 | 本町駅5分 | 1,770万円 | 76.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2024/08/21 | エステムコート心斎橋central 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,819万円 | 85.8万円 | 21.19㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレサンス天満橋トラッド 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,840万円 | 87.5万円 | 21.04㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード大手前 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,000万円 | 78.0万円 | 25.64㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2024/11/18 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 1,670万円 | 72.5万円 | 23.04㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/11 | サムティ本町橋IIMEDIUS 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.74㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 150戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス堺筋本町フィリア 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/20 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 1,590万円 | 75.7万円 | 21㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/01 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,800万円 | 70.4万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンス心斎橋ブライト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅14分 | 2,088万円 | 93.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/08 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,850万円 | 89.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/08 | スワンズシティ大手前ソレイユ 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,700万円 | 67.5万円 | 25.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/20 | アドバンス大阪城グラシア 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,790万円 | 72.6万円 | 24.65㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス心斎橋ソレイユ 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,000万円 | 77.0万円 | 25.98㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/30 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,700万円 | 82.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/06 | エスリード松屋町グレイス 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,880万円 | 87.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード松屋町SOUTH 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,820万円 | 73.0万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスリード谷町6丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,700万円 | 79.6万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/21 | スワンズ谷町セントシティ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 2,260万円 | 88.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスリード谷町六丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,650万円 | 75.9万円 | 21.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅7分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/03 | プレサンス難波マジョリティ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅7分 | 1,760万円 | 78.8万円 | 22.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスリード大阪城公園 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅4分 | 1,700万円 | 70.6万円 | 24.09㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2013年 | 91戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では12.7%上昇しています。
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